Der rechtssichere Mietvertrags-Abschluss. Ohne Papier, mit Beweisgarantie.
Vom fertigen Vertrag über die digitale Signatur bis zum ersten Geldeingang – in 5 Minuten dokumentiert und manipulationssicher archiviert.
Die Probleme klassischer Mietverwaltung
Papierverträge sind unübersichtlich
Zahlungen schwer nachvollziehbar
Nachweise im Streitfall schwierig
So löst D3 Chain das Problem
Alles, was Sie für die moderne Mietverwaltung brauchen
Eine Plattform für Vermieter und kleine Verwaltungen – fokussiert auf Klarheit, Zeitersparnis und verlässliche Ablage.
Digitale Mietverträge
Laden Sie Ihre Verträge hoch und verwalten Sie alle Unterlagen zu Ihren Objekten an einem Ort – übersichtlich für Sie und Ihre Mieter.
Digitale Signatur
Vermieter und Mieter bestätigen den Abschluss in einem klaren, zweistufigen Ablauf – ohne Papierkram.
Zahlungsverwaltung (Stripe / SEPA)
Miete und Kaution per Karte, SEPA oder Überweisung – mit Erinnerungen und nachvollziehbarer Übersicht.
Integritäts- & Zeitnachweis
Nach Signatur: optionaler qualifizierter Zeitstempel (eIDAS, z. B. GLOBALTRUST) auf den Dokumenten-Hash – exportierbar und prüfbar. Zusätzlich optionaler Blockchain-Nachweis als erweiterter Nachweis.
DATEV-Export
Exportieren Sie Zahlungen für Ihre Buchhaltung oder Ihren Steuerberater – mit Zeitraumfilter.
Dashboard
Behalten Sie Immobilien, Mieter, Verträge und Zahlungen im Blick – zentral und auf einen Blick.
Schufa-Bonitätsnachweis
Mieter laden optional ihre Schufa-Mieterauskunft (PDF) hoch – verschlüsselt. Vermieter sehen den Status im Dashboard. D3 Chain führt keine SCHUFA-Abfrage durch.
Mieter-Nachweise
Optionale Nachweise (z. B. Ausweiskopie, Bonität) unter „Mieter-Nachweise“ – nur für berechtigte Vermieter einsehbar, DSGVO-konform.
Bereit durchzustarten?
Registrieren Sie sich kostenlos oder sehen Sie sich zuerst die Demo an.
Ihre Daten sind sicher
Vertrauen ist Pflicht – besonders bei Mietverträgen und Zahlungsdaten.
Ende-zu-Ende Verschlüsselung
Ihre Daten sind sicher verschlüsselt – von der Eingabe bis zur Ablage.
Speicherung in EU-Rechenzentren
Ihre Daten bleiben in europäischen Rechenzentren.
Zugriff nur für berechtigte Nutzer
Nur Sie und Ihre Mieter sehen die vereinbarten Dokumente.
Vollständige Audit-Logs
Wichtige Aktionen werden protokolliert – für Nachvollziehbarkeit bei Prüfungen.
Technische Details finden Sie auf der Seite Technologie.
D3 Chain im Vergleich
Worin sich ein integritätsorientierter Ansatz von klassischen Mietportalen unterscheidet.
| Merkmal | Klassische Portale | D3 Chain |
|---|---|---|
| Beweiskraft | Einfacher Datenbank-Eintrag | Qualifizierter Zeitstempel (eIDAS, optional GLOBALTRUST): Integritätsnachweis auf den Vertrags-Hash – manipulationssicher und versionsklar |
| Datenschutz | Betreiber kann Daten einsehen | Zero-Knowledge (AES-256): Nur Vermieter & Mieter haben Zugriff |
| Unabhängigkeit | Abhängig vom Anbieter | Nachweis unabhängig vom Portal-Datenbankeintrag: Hash + Zeitstempel, prüfbar und als .tsr exportierbar |
| Rechtssicherheit | PDF speicherbar/veränderbar | Digitale Integritätsprüfung inkl. Export; optional erweiterter Blockchain-Nachweis |
| Fokus | Buchhaltung & Verwaltung | Vertragsintegrität & Sicherheit |
| Komplexität | Oft überladen | Minimalistisch & klar |
| Kostenstruktur | Abo + Upselling | Transparent & nachvollziehbar |
So funktioniert D3 Chain
Fünf klare Schritte – von der Anmeldung bis zur Zahlungsübersicht.
Registrierung
Konto anlegen – in wenigen Minuten startklar.
Immobilie hinzufügen
Objekt und Mietkonditionen erfassen.
Vertrag hochladen
Ihren Mietvertrag digital bereitstellen.
Signieren
Vermieter und Mieter bestätigen den Abschluss online.
Zahlungen verwalten
Miete und Kaution nachvollziehen und abwickeln.
Transparente Preise für jeden Bedarf
Ein Paket für jedes Portfolio – transparent und ohne Setupgebühr.
Alle Preise für Privatpersonen inkl. gesetzlicher MwSt. Für gewerbliche Kunden zzgl. MwSt.
Jetzt verfügbar. Free-Plan ohne Kreditkarte – Upgrade jederzeit möglich.
Business
Für professionelle Hausverwaltungen
inkl. MwSt.
Noch unsicher?
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Kostenlos starten – digitaler Mietvertrag in Minuten
Mit dem Free-Plan legen Sie Immobilien und Mieter an, laden Verträge hoch und unterschreiben digital. Ohne Kreditkarte – für Privatvermieter und kleine Hausverwaltungen.
Was Sie mit dem Free-Plan nutzen:
- 1 Immobilie und bis zu 2 Mieter
- Dokumente clientseitig verschlüsselt hochladen
- Digitale Signatur für Vermieter und Mieter
- Optionaler qualifizierter Zeitstempel (eIDAS) nach Signatur
- Jederzeit auf Standard oder Pro upgraden